Luxus Studio Büro – Mushroom Street, Alicante

Ref.: cwg986

Wohnung Resale

Luxus Studio Büro – Mushroom Street, Alicante

Exklusiver Arbeits- und Wohnraum im Herzen der Stadt

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Luxusstudio/Loft/Büro zu erwerben, perfekt gestaltet als hochwertiger Arbeitsplatz, Residenz oder eleganter Work–Living Space.

Gelegen in der ikonischen Calle de las Setas (Calle San Francisco) vereint diese außergewöhnliche Immobilie architektonische Raffinesse, hochwertige Renovierung und absolute Vielseitigkeit — ideal für den modernen Lebensstil, in dem Arbeit und Zuhause nahtlos und stilvoll verschmelzen.

Im prestigeträchtigen Mezzanin gelegen, wurde die Immobilie 2018 nach höchsten Standards vollständig renoviert, mit exklusiven Materialien und zeitgemäßem, raffiniertem Design. Das Gebäude aus dem Jahr 1969 bewahrt seinen Charme und bietet moderne Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis: 475.000 €

Ein herausragender professioneller Arbeitsraum – Premium-Adresse für Ihr Unternehmen

Derzeit Sitz von Costa Weflen Group, ist diese Immobilie ein Zeichen von Exzellenz und Erfolg.

Highlights:

• Großes offenes Foyer, ideal für Büros, kreative Studios, Co-Working-Bereiche oder Showroom-Konzepte.

• Eleganter, verglaster Besprechungsraum, der Privatsphäre und moderne Eleganz bietet.

• Zweite Suite mit eigenem Bad, ideal als Geschäftsführungsbüro, Beratungsraum oder ruhiger Arbeitsbereich.

• Voll ausgestattete Designerküche und zweites Bad für erhöhten Komfort und Praktikabilität.

• Große Fenster bieten reichlich Tageslicht und Ausblick auf die charmanten Straßen — Calle de las Setas und Calle Barón de Finestrat — und schaffen ein inspirierendes und prestigeträchtiges Arbeitsumfeld.

Flexibilität für Profis

Mit dem Umzug des Unternehmens an einen neuen Standort auf Straßenniveau ist die Immobilie verfügbar für:

• Verkauf

• Langzeitmiete

• Traspaso (Übertragung von Geschäft/Mietvertrag)

Luxuriöses Stadtleben – oder der perfekte Work–Living Space

Mit minimalen Anpassungen wird diese exklusive Immobilie zu einer spektakulären Luxus-Stadtwohnung oder einem Premium-Hybrid-Work–Living Space, ideal für Unternehmer, Berater, digitale Nomaden oder Führungskräfte, die Flexibilität ohne Komfortverlust suchen.

• Der beeindruckende Eingangsbereich verwandelt sich in einen hellen Wohn- und Essbereich.

• Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in ein stilvolles urbanes Layout ein.

• Der Glaskonferenzraum kann als zweites Schlafzimmer, Gästesuite oder elegantes Home Office genutzt werden.

• Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bietet Privatsphäre, Ruhe und raffinierten Komfort.

Die unschlagbare zentrale Lage befindet sich nur wenige Schritte von den besten Boutiquen, Restaurants, Kulturstätten und Verkehrsanbindungen entfernt — ideal für alle, die einen anspruchsvollen Lebensstil mit praktischer professioneller Basis verbinden möchten.

Nutzungsänderung – Wohnkonversion

Wenn der Käufer die Immobilie ausschließlich als Wohnraum nutzen möchte, ist es vollständig möglich, eine cambio de uso (Umwandlung von Gewerbe- zu Wohnfläche) bei der Stadtverwaltung zu beantragen.

Eine einzigartige Immobilie in Alicante

Eine seltene Kombination aus:

• Luxus

• Lage

• Licht

• Flexibilität

• Architektonischem Stil

Ideal für:

• Premium-Büros

• Boutique-Agenturen

• Design- oder Beratungsstudios

• Moderne Work–Living Lebensstile

• Hochwertige Mietinvestitionen

• Käufer, die ein ikonisches Stadthaus suchen