Spektakulär historisk egendom – Finca Ruaya

Ref.: CWG955

Villa Resale

Spektakulär historisk egendom – Finca Ruaya

Det finns platser som inte enbart byggs av sten och cement, utan av tid, stillhet och minne. Finca Ruaya är en av dem. En fastighet som inte bara betraktas, utan känns; en tillflyktsort som har bevittnat årtiondenas gång och som idag väntar, med stillsam värdighet, på ett nytt kapitel som kan ge den liv igen.

Huvudbyggnaden, uppförd 1940, bevarar essensen av tidens traditionella arkitektur. Den solida rektangulära tvåvåningsstrukturen kröns av ett elegant valmat tak som ger byggnaden karaktär, balans och tidlös harmoni. Den sydostliga orienteringen gör att morgonsolen dagligen fyller rummen och skapar en varm, nästan poetisk atmosfär som påminner om ett lugnare och mer långsamt liv.

Under årens lopp har egendomen anpassats till sina boendes behov genom ett tillägg på 60 m² med en takhöjd på 3,50 meter. Detta utrymme har integrerats varsamt i den ursprungliga byggnaden och har både intern tillgång och separat extern ingång, vilket ger många användningsmöjligheter utan att bryta helhetens harmoni.

De bebyggda ytorna fördelar sig enligt följande:

Bottenvåning: 178,56 m² + 59,40 m² tillbyggnad = 237,96 m² Övervåning: 178,56 m² Total byggyta huvudbyggnad: 357,12 m² Total byggyta inklusive tillbyggnad: 416,52 m²

Fastigheten ligger på en generös tomt om 10 255 m², ett stort område där landskapet kan andas och där nya kapitel fortfarande kan föreställas. På tomten finns två byggnader: huvudbostaden och en sekundär byggnad i den bakre delen, som idag används som förråd och ytterligare stärker fastighetens funktionalitet.

Utöver siffror och mått förmedlar fastigheten något mycket mer svårfångat: en känsla av historia, karaktär och identitet som förblivit intakt trots tidens gång. Även om renovering behövs bär väggarna fortfarande på det levda livets värdighet och potentialen för det som ännu inte kommit.

Att restaurera Finca Ruaya handlar inte bara om att renovera en fastighet, utan om att återupptäcka ett sätt att leva – att återknyta till stillhet, natur och ett långsammare livstempo. Det handlar om att återge dess forna prakt utan att förlora dess själ.

Läget förstärker ytterligare dess värde och kombinerar avskildhet med närhet till viktiga bekvämligheter:

• Endast 15 minuter från Alicante, en livlig stad fylld av kultur och liv • 15 minuter från Playa de San Juan, med sina långa gyllene sandstränder • 5 minuter från Universitetssjukhuset San Juan, med omedelbar tillgång till sjukvård och urbana bekvämligheter

En fastighet med historia, närvaro och enorm framtidspotential. En plats där tiden inte har stannat, utan bara väntar på att åter väckas till liv av nya ägare som förstår dess verkliga värde.

För mer information skickar vi gärna det kompletta prospektet.