​Spektakulær historisk eiendom - Finca Ruaya

Ref.: CWG955

Villa Salg

Spektakulær historisk eiendom - Finca Ruaya

Det finnes steder som ikke bygges kun med stein og sement, men med tid, stillhet og minner. Finca Ruaya er ett av dem. En eiendom som ikke bare betraktes, men føles; et tilfluktssted som har vært vitne til tiårenes gang og som nå venter, med stille verdighet, på et nytt kapittel som kan gi det nytt liv.

Hovedbygningen, oppført i 1940, bevarer essensen av datidens tradisjonelle arkitektur. Den solide, rektangulære toetasjes konstruksjonen krones av et elegant valmtak som gir bygningen karakter, balanse og tidløs eleganse. Den sørøstlige orienteringen gjør at morgensolen fyller rommene hver dag og skaper en varm, nesten poetisk atmosfære som minner om en roligere og mer harmonisk livsrytme.

Gjennom årene har eiendommen tilpasset seg beboernes behov ved å inkludere et tilbygg på 60 m² med en takhøyde på 3,50 meter. Dette rommet er respektfullt integrert i den opprinnelige konstruksjonen og har tilgang både fra innsiden av boligen og separat fra utsiden, noe som gir mange bruksalternativer uten å bryte helheten i eiendommen.

Arealene er fordelt som følger:

Første etasje: 178,56 m² + 59,40 m² tilbygg = 237,96 m² Andre etasje: 178,56 m² Totalt bruksareal hovedbygning: 357,12 m² Totalt bruksareal inkludert tilbygg: 416,52 m²

Eiendommen ligger på en stor tomt på 10.255 m², et generøst område der landskapet får puste og hvor nye muligheter fortsatt kan forestilles. Eiendommen består av to bygninger: hovedhuset og en sekundær bygning bak, som i dag brukes som lager, og som ytterligere øker funksjonaliteten på eiendommen.

Utover tall og arealer formidler eiendommen noe langt mer vanskelig å måle: en følelse av historie, karakter og identitet som har forblitt intakt til tross for tidens gang. Selv om bygningen trenger rehabilitering, bærer veggene fortsatt på det som har vært og potensialet for det som kan bli.

Å restaurere Finca Ruaya handler ikke bare om å renovere en bygning, men om å gjenvinne en livsform, gjenopprette kontakten med ro, natur og en mer langsom livsrytme. Det handler om å gi tilbake dens prakt uten å miste dens sjel.

Beliggenheten styrker verdien ytterligere og kombinerer privatliv med nærhet til viktige tjenester:

• Kun 15 minutter fra Alicante, en livlig by full av energi og kultur • 15 minutter fra Playa de San Juan, kjent for sine lange sandstrender • 5 minutter fra Universitetssykehuset i San Juan, med umiddelbar tilgang til helsetjenester og urbane fasiliteter

En eiendom med historie, tilstedeværelse og enormt fremtidspotensial. Et sted hvor tiden ikke har stoppet, men bare venter på å bli vekket til live av nye eiere som forstår dens verdi.

For mer informasjon sender vi deg gjerne den komplette eiendomsdossieret.