Alicante (Costa Blanca) - Catral Costa Blanca

Ref.: MLSC126399

Villa Salg

Elegant, frittstående villa med privat svømmebasseng i Catral – Rolig beliggenhet kun 15 minutter fra strendene Oppdag denne flotte, frittstående villaen som ligger i rolige og naturskjønne omgivelser, kun 3 km fra sentrum av Catral. Her kombineres komfort, privatliv og høy livskvalitet med en utmerket beliggenhet, bare 15 minutter fra de vakre strendene i La Marina og 20 minutter fra Guardamar del Segura. Villaen har et bebygd areal på 184 m² og ligger på en fullt inngjerdet tomt på 1 700 m², som gir maksimal privatliv og flotte uteområder. Boligen består av en romslig og lys stue med høy takhøyde, pelletskamin og store skyvedører som gir direkte tilgang til terrassene og bassengområdet. Det moderne kjøkkenet er fullt utstyrt med induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, ventilator og oppvaskmaskin. Boligen har tre romslige soverom med innebygde garderober, hvorav hovedsoverommet har eget omkledningsrom og privat bad. I tillegg finnes et ekstra bad, et separat gjestetoalett, en stor overbygd terrasse og en romslig takterrasse (solarium). Villaen selges i hovedsak møblert, slik at den er klar til innflytting. Den lettstelte hagen byr på store terrasser, en hyggelig patio, en overbygd pergola perfekt for utendørs måltider, carport med plass til opptil tre biler samt flere boder med god lagringsplass. Det flotte private svømmebassenget på 10 x 5 meter er omgitt av romslige solterrasser og er utstyrt med utendørs dusj og automatisk bassengrobot som gjør vedlikeholdet enkelt. Fasiliteter Sentralisert klimaanlegg med både kjøling og oppvarming.Pelletskamin.Fiberoptisk internett med WiFi.Elektrisk innkjøringsport.Markiser.Takvifter.Utendørs belysning over hele eiendommen.Tilkoblet offentlig vann- og strømnett.Årlig eiendomsskatt (IBI): kun 306 €. Full juridisk trygghet En av eiendommens største fordeler er dens utmerkede juridiske og byggtekniske status, noe som gir kjøperen maksimal trygghet. Alle bygninger og konstruksjoner er korrekt registrert i eiendommens skjøte (Escritura), noe som sikrer full åpenhet og juridisk sikkerhet ved kjøpet. Villaen er tilkoblet offentlig vann- og strømforsyning og har også et offisielt sertifikat som bekrefter at eiendommen ikke har noen bygnings- eller planmessige overtredelser (Certificado de No Infracción Urbanística). Denne dokumentasjonen gir en ekstra garanti for kjøperen og gjør eiendommen til et trygt valg både som helårsbolig, feriebolig eller investering på Costa Blanca. Beliggenhet Eiendommen ligger kun 3 km fra sentrum av Catral, hvor du finner alle nødvendige fasiliteter som supermarkeder, butikker, restauranter, kafeer, skoler, helsesenter, idrettsanlegg, banker, apotek og markedshall. Motorveien er lett tilgjengelig. Strendene ved La Marina (El Pinet) ligger bare 15 minutter unna med bil, Guardamar del Segura nås på 20 minutter, og Alicante-Elche internasjonale lufthavn ligger kun 30 minutter fra eiendommen. Denne eksklusive villaen kombinerer romslige oppholdsarealer, høy komfort, privatliv, kvalitetsutførelse og full juridisk trygghet – en unik mulighet til å investere i en bolig i et av de mest attraktive områdene på den sørlige Costa Blanca.