Alicante (Costa Blanca) - Orihuela Costa La Florida

Ссылка: MLSC512576

Land Перепродажа

Коммерческий участок на угловой локации для застройки – Инвестиционная возможность в Ориуэла-Коста (Коста-Бланка) Предлагаем стратегическую возможность для девелоперов и инвесторов в одном из наиболее перспективных районов Коста-Бланки — между Торревьехой, Плайя-Фламенка, Ла-Флорида и Пилар-де-ла-Орадада. Это угловой городской участок, идеально подходящий для строительства коммерческих помещений, офисного центра или объектов смешанного назначения, рассчитанных на высокую окупаемость в средне- и долгосрочной перспективе. Стратегическое расположение Участок расположен в районе La Florida – Las Chismosas, вблизи: Автомагистрали AP-7 (удобный доступ) Торгового центра La Zenia Boulevard Пляжа Фламенка и жилых районов Район отличается высокой постоянной и сезонной плотностью населения, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов — как местных, так и международных. Потенциал застройки Участок входит в План внутренней городской реконструкции “Las Chismosas” и имеет статус городской земли, пригодной для застройки согласно PGOU. Ориентировочная допустимая площадь застройки: около 580 м². Возможные направления реализации проекта: Несколько коммерческих помещений на первом этаже Офисы или штаб-квартира компании Медицинский центр или частная клиника Шоурумы и представительские пространства Модель бизнеса для продажи или аренды (build & retain / build & sell) Преимущества для инвестора / девелопера Угловое расположение → максимальная видимость и удобный доступ Сформированная городская инфраструктура → готовность к эксплуатации с первого этапа Растущий рынок с высокой потребностью → стабильная доходность Активный международный спрос → арендаторы и покупатели круглый год Резюме ценности Данный участок представляет реальную возможность занять стратегическое положение на одном из самых динамично развивающихся рынков недвижимости Коста-Бланки. Это ценный и перспективный актив, подходящий как для долгосрочных вложений, так и для девелоперских проектов с последующей продажей или арендой.