Een woning in Spanje kopen of verkopen

1 Voorbereidende werkzaamheden

Zorg ervoor dat u uw totale budget opstelt inclusief bijkomende kosten van ongeveer 15% zodat u goed beslagen ten ijs komt. Indien u een hypotheek nodig heeft kunnen wij u hierin begeleiden. Wij hebben direct contact met verschillende Spaanse banken.

2 U heeft uw droomwoning gevonden

Zodra u heeft besloten om een bepaalde woning aan te kopen, zorgen wij ervoor dat het reserveringscontract zo snel mogelijk geregeld wordt. Op dit moment moet er een reserveringsbedrag worden betaalt dat normaalgesproken tussen de €3.000 en €6.000 zit.

3 Het koopcontract wordt opgesteld


Na ongeveer 2 tot 4 weken zal het koopcontract zijn opgesteld. Hierin zullen de exacte data van de betalingstermijnen worden weergegeven. Op dit moment zal de eerste aanbetaling moeten worden voldaan. U kunt er voor kiezen om een advocaat of dergelijke een volmacht te geven zodat u zelf niet bij het ondertekenen van de akte aanwezig hoeft te zijn.

4 Controleren van de woning

Voordat we naar de notaris gaan wordt de woning gecontroleerd op verschillende punten. Hoe is de afwerking? Werkt alles? Moet er nog dingen vervangen worden? Hier zullen wij u in assisteren en maken samen een lijst met verbeterpunten.

5 Ondertekenen van de akte

U, of degene die u heeft gemachtigd, gaat naar de notaris waar wij, (eventueel) een advocaat en de projectontwikkelaar aanwezig zullen zijn. De sleutel zal worden overhandigd en na het tekenen van de koopakte zult u de wettige eigenaar zijn van het pand.


6 Aftersales

Als u een nieuwe woning koopt, heeft u hoogstwaarschijnlijk meubels, contracten voor internet, GWL en/of verzekeringen nodig. Geen zorgen, wij helpen u hiermee!

Normaal gesproken hebben onze buitenlandse klanten geen tijd om al deze stappen te voltooien terwijl ze hier zijn, dus we raden aan om een volmacht voor onze advocaten te maken, zodat zij het grootste deel van het papierwerk namens u kunnen doen.

Aanvaard bod

Als uw bod wordt geaccepteerd, moet u het papierwerk regelen met de bank, verkoper en notaris.

Samen met u stellen we hiervoor een plan op.

Wij hebben direct contact met Spaanse banken en kunnen u hier helpen met adviseren en het aanvragen van een hypotheek.

2 Voorbereidende werkzaamheden

Verkrijg een Spaans id-nummer (NIE) Open een Spaanse bankrekening

Neem contact op met een advocaat die alle juridische vragen en papierwerk afhandelt Zorg ervoor dat je je totale budget opstelt en maak een financiee overzicht van alle kosten.

We don de antecedentenonderzoek bij het gemeentehuis en zorgen ervoor dat het onroerend goed vellid te koop Is. zord ervoor dat u het totale budaet van de totale kosten heeft aemaakt voorcat u uw bod plaatst.

3 Ondertekening koopcontract

In dit stadium wordt u gevraagd om de reserveringskosten te betalen. Normaal gesproken is dit tussen de 3.000€ – 6.000€ of 10 % van het totale bedrag. Wij zullen u hiervoor op dat moment adviseren

4 Ondertekening van de aktes

Wil. of degene die uw vo macht heett. aaan naar de notaris om de definitieve aktes te ondertekenen en uw sleute s on te halen Or deze datum moet u net openstaande bedrag betalen.

5 Verhuizen naar je nieuwe huis

Als le een nieuwe woning koopt, ned e meubels, contracten voor Internet, water, gas of elektriciteit nodia.

Misschien wilt u uw eigendom ook unaraden? Costa Wetlen Group heeft een eigen afdeling en toegewijd team om u hierbii te helpen. we noemen net Artersales en CWG happy nome

Normaal gesproken hebben onze buitenlandse klanten geen tijd om al deze stappen uit te voeren terwijl ze hier zijn, dus we raden alle klanten aan om een volmacht te geven aan onze advocaten, zodat zij het grootste deel van het papierwerk namens u kunnen doen.